Aracı kurumların Enka İnşaat ve Sanayi A.Ş. (ENKAI) hisseleri için hedef fiyat açıklamaları sürüyor. 24 Ekim günü rapor yayınlayan bir aracı kurum Enka için hedef fiyat açıklamasında bulundu.
Hedef fiyat haberleri – ENKA hisse yorumu
Raporda şu ifadeler kullanıldı; “ENKA İnşaat’ın %100 iştiraki olan ENKA UK Properties Ltd., Londra’daki Park House Ofis Binası’nı (toplam alanı: 18.000 m²) 186 milyon GBP (~250 milyon USD) karşılığında satın aldı. Bu tutar, şirketin son net nakdinin ~%5’ine denk geliyor. Bina, uluslararası danışmanlık ve teknoloji firmaları gibi kiracılara ev sahipliği yapmaktadır ve şirketin gayrimenkul kiralama iş sahasına katkı sağlayacaktır. Gayrimenkul kiralama iş kolu bizim Net Aktif Değer (NAD) hesaplamamızın ~%12’sine tekabül etmektedir.Şirketle görüşmeden önce, yeni satın almanın potansiyel NAD katkısı hakkında ayrıntılı yorum yapmaktan kaçınıyoruz.
Ancak, açık web kaynaklarına dayanan ön analizimiz, Mayfair’deki B sınıfı ofislerin ortalama kiralarının feet başına yaklaşık 100 GBP olduğunu ve Bloomberg’e göre ortalama sermaye oranının ~%4 olduğunu gösteriyor. Bu metrikleri ve %90 doluluk ve ~%60 net faaliyet karı marjı varsayımlarını kullanarak, bina için kabaca bulduğumuz değer ~240 milyon GBP’dir (~325 milyon USD); bu da satın alma maliyetine (GDP186mn) göre ~%30 prim anlamına geliyor. Böylece, NAD’a katkının ~75 milyon USD (veya hisse başına +0,4 TL) olacağını, yani mevcut piyasa değerinin yaklaşık %1’i olacağını hesaplıyoruz. Binanın değerinin 200-300 milyon GBP (270-400 milyon USD) olduğunu varsayarsak, net değer (nakit ödeme düşülmüş) 20- 150 milyon USD veya piyasa değerinin %0,2-1,4’ü olacaktır. Ancak daha net bir hesaplama için yönetimin yorumlarını bekliyoruz.”
ENKAI hisse hedef fiyat 2026
İşte aracı kurumların Enka İnşaat için belirlediği hedef fiyat ve tavsiyesi;
Yapı Kredi Yatırım
Yapı Kredi Yatırım, ENKAI-ENKA İnşaat için hedef fiyatını 91,00 TL, tavsiyesini “al” olarak korudu
Aracı KurumYapı Kredi YatırımHedef fiyat91,00 TLSon fiyat (İst: ENKAI)75,40 TLTavsiyeAlPrim potansiyeli%20,69Açıklanma tarihi24 Ekim 2025
Türk Hava Yolları (THY) hisseleri için 20 farklı hedef fiyat ve teknik analiz
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.*** Hedef fiyatlar ForInvest Haber tarafından derlenmiştir.
